Vente maison 850 000 €

200 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Fayence (83440)

UNIQUE, En exclusivité, au Pays de Fayence, à Seillans, nous vous proposons cette belle maison d'architecte, lumineuse, offrant une vue panoramique dominante sur la verdure.
La maison vous accueille dans son séjour cathédrale avec sa cheminée, ouvrant sur une très agréable terrasse ombragée et sa piscine en contrebas, une salle à manger conviviale et sa belle cuisine semi-ouverte donnant sur une seconde terrasse. 2 chambres et leur salle d'eau complètent le rez-de-chaussée.
L'étage est dédié aux parents avec sa chambre, sa salle d'eau privative complète et son dressing (actuellement une bibliothèque), ainsi q'un espace bureau et ses grandes fenêtres surplombant le vallon.
Un garage et un studio indépendant sont à votre disposition, ainsi que plusieurs places de parking.
Le terrain de 5 000m² environ comprend une soixantaine d'oliviers et un terrain de pétanque.
Terrain stable et maison saine (étude géotechnique G5 complète).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 808 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Noireaux & Guevara : Dirigeant - Olivier Noireaux
Carte T 0605 2018 000 036 016
RCP Galian

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Prix de vente : 850 000 €

Prix au m² : 4 250 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2025.

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NOIREAUX & GUEVARA

Siren : 793523671

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