Vente maison 262 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Faye-l'Abbesse (79350)

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1 310 €/m²
Exclusivité
Cuisine équipée
Chauffage électrique

Centric Immo

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Description

SPECIAL INVESTISSEUR ,
ENSEMBLE DE DEUX PAVILLONS,
A 10 minutes de Bressuire ,
Proche des écoles et de toutes commodités à pied,
Venez découvrir cette opportunité d'investissement de deux pavillons loués comprenant chacun cuisine aménagée ouvert sur séjour -salon, 3 chambres , garage et terrain clos.
Rentabilité à l'année : 16 320 €
Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Centric Immo : Violette Sourisseau Merceron
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 7902 2019 000 206 345
RCP Galian.
Prenez contact avec notre équipe sur 02 44 51 04 46 pour plus d'informations ou pour organiser une visite

Maj le 11/09/2025 - Réf. agence : VM1404-CENTRICIMMO - Réf Superimmo : ANVXX5OW7

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Caractérisques

Prix de vente : 262 000 €	Prix au m² : 1 310 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 973 m²	Année de construction : 2005
Chauffage électrique	Cuisine équipée
2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 200 € / an

Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2021.

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