Vente maison 499 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Faramans (01800)

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2 495 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Ana LECUNA - SAFTI

06 77 32 39 28 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Grande maison familiale avec parc arboré à Faramans (01800), à 4 min de Pérouges
Vous rêvez d’espace, de verdure et de tranquillité sans renoncer à la proximité de Lyon ?
Cette maison familiale de 200 m² posée au cœur d’un magnifique terrain arboré de 6 800 m² est faite pour vous !
Vous allez adorer :
- Un vaste séjour lumineux avec salle à manger chaleureuse et cuisine conviviale
- 5 chambres spacieuses dont certaines avec mezzanines et volumes exceptionnels
- Un grand sous-sol aménageable : garages, atelier, stockage ou appartement indépendant
- Une terrasse plein sud donnant sur un superbe jardin paysager
Plus de 5 places de stationnement + 2 garages
Les + qui font la différence :
- Emplacement de choix : à 4 min de Pérouges, 7 min de la gare, Lyon et son aéroport en 30 min
- Calme absolu, cadre verdoyant, espace et confort pour toute la famille
- Immense potentiel : habitation principale, projet locatif, espace professionnel ou multigénérationnel
Que vous cherchiez une maison familiale spacieuse, un havre de paix en pleine nature ou un lieu offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, cette propriété rare est une opportunité à ne pas manquer.
Contactez-moi dès aujourd’hui au 06 77 32 39 28 pour une visite – Coup de cœur garanti !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ana LECUNA, Tél. : 0677323928, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 930316054 - SAFTI – LECUNA Ana, Conseiller indépendant

Publiée le 02/09/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 1524096 - Réf Superimmo : ANVXZDFUN

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 2 495 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 6 828 m²	Terrasse
Année de construction : 1991	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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