Vente maison 1 790 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

Falicon (06950)

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8 950 €/m²
Piscine

Deulio David

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Description

Superbe Villa d'Architecte dans domaine privé sur les hauteurs de Falicon
Superbe villa d'architecte avec vue panoramique sur la mer et la ville
Située dans un domaine sécurisé sur les hauteurs de Falicon, cette villa d'exception saura vous séduire par son calme et son environnement.
Construite en 2005, sur un terrain de plus de 1300 m², cette villa de plus de 200 m² habitables offre des volumes généreux et une luminosité remarquable.
Vous y trouverez un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte le tout sur plus de 72 m², exposée plein sud et donnant directement sur la piscine, pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une élégante suite parentale de 35 m², comprenant un dressing, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de douche et de WC, avec un accès direct à une terrasse de 92 m², offrant une vue imprenable sur la vallée et la mer.
La villa dispose également d'une véranda de 35 m² équipée d'un jacuzzi et d'un sauna, parfait pour vos moments de détente.
Vous pourrez également profiter d'une cuisine d'été entièrement équipée, d'une superbe piscine à débordement et d'un grand garage de 75 m².
La villa est entièrement équipée avec des fenêtres à double vitrage, de volets roulants électriques, d'un système d'aspiration centralisée, ainsi qu'un chauffage et refroidissement par le sol, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Un cadre de vie rare et prestigieux, à découvrir sans tarder.

Publiée le 28/11/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 86481449 - Réf Superimmo : ANVXZZ70C

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Caractérisques

Prix de vente : 1 790 000 €	Prix au m² : 8 950 € / m²
Charges prévisionnelles : 440 € / an

90 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² (carrez : 200) - 6 pièces - ter. 1 340 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur mer
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme - Porte blindée - Visiophone

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