Vente maison 599 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Eyragues (13630)

Maison contemporaine de caractère idéale chambres d'hôtes 200 m² habitables Découvrez cette maison récente alliant modernité et cachet, parfaite pour un projet de chambres d'hôtes ou une grande maison familiale. Située au calme, en fond d'impasse, à deux pas du centre, elle offre 200 m² habitables soigneusement agencés : 5 chambres spacieuses 4 salles de bains Séjour / salle à manger lumineux Cuisine conviviale avec cheminée traversante Cellier, buanderie / chaufferie Nombreux rangements et toilettes indépendantes A l'extérieur : Cour intérieure intime Terrasse solarium à l'étage Parking couvert En complément, une cour adjacente et un petit logement indépendant (à rénover) offrent de belles possibilités d'aménagement : logement de fonction, location saisonnière, ou extension. Prestations de qualité Huisseries aluminium Chauffage par le sol Chauffe-eau instantané Climatisation réversible Un bien rare, alliant confort moderne et charme, dans un environnement à proximité immédiate des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par Jean- François CHAVEROT Agent commercial immatriculé au RSAC TARASCON SOUS LE NUMERO 418 646 584

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Consommation d'énergie

Consommation 117 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2025.

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