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Vente maison 599 000 €
200 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Elven (56250)
200 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Elven (56250)
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- 2 995 €/m²
- Terrasse
- 2 garages - 3 parkings
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique maison de caractère, située en plein coeur d'un hameau pittoresque à Elven, en France. Avec ses 200 m² de surface habitable, cette propriété spacieuse vous offre un cadre de vie exceptionnel. Composée de 8 pièces, dont 4 chambres, elle est idéale pour accueillir votre famille dans un environnement calme et agréable. La maison, construite en pierre en 1900, a été soigneusement entretenue et se trouve en très bon état. Vous serez charmé par son style longère et ses fenêtres en double vitrage qui laissent entrer la lumière tout en offrant une vue apaisante sur le jardin. Le séjour spacieux de 73 m², exposé sud-nord, est parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine ouverte et fonctionnelle, ainsi que la cheminée, ajoutent une touche chaleureuse à l'intérieur. Vous apprécierez également le confort des deux salles de bain, des deux WC et de la véranda qui vous permettra de profiter de l'extérieur tout au long de l'année. A l'extérieur, le terrain de 3653 m² vous offre un espace généreux pour profiter de la nature, sans vis-à-vis. Vous disposerez également d'un garage fermé, de deux autres places de stationnement et d'une cave pour vos besoins de rangement. Située à seulement 2,5 km des commerces et à 10 km de la gare, cette maison est parfaitement accessible tout en étant au calme. Les écoles sont à seulement 5 minutes, et la mer se trouve à 30 km, vous permettant de profiter des plaisirs côtiers. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère, alliant confort moderne et charme d'antan. Contactez l'agence Guy Hoquet LE HEZO pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 17/07/2025 -
maj le 24/10/2025 -
Réf. agence : 6841 - Réf Superimmo : ANVXZ2Z4K
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Prix de vente : 599 000 €  | Prix au m² : 2 995 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 28 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 200 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 3 653 m² | Plain-pied |
| Orientation : Sud | 2 garages - 3 parkings |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1900 | Séjour de 73 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  62 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
5 780 € / an
Maximum :
7 890 € / an
Diagnostics réalisés le 02/07/2025.
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Siren : 853294007 - N° de carte professionnelle : CPI56052019000042819
02 97 62 43 33
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