Vente maison 275 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Durdat-Larequille (03310)

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1 375 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique

Combrailles Immobilier

501 avis

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Description

DURDAT LAREQUILLE, sans vis-à-vis, à proximité des transports scolaires, sur un terrain d'un hectare, maison sans travaux de 200m² habitable, sur deux niveaux, avec 5 chambres, séjour et véranda, et sous-sol total avec une deuxième salle d'eau, etc.
À l'extérieur, un terrain attenant et double garage pouvant accueillir 4 voitures.
Les + :
- huisseries PVC triple vitrage et volet roulant
- isolation extérieur
- bonne classe énergétique
- retiré de la route et sans vis-à-vis
- assainissement conforme
- aucun travaux à prévoir
- cuves de récupération d'eau de pluie
- terrasse
- grand terrain attenant
- à 5 mn des commodités
- atelier, cave etc
Pour plus d'informations contactez Jérôme SALESINA votre conseiller du secteur au O6.I6.56.O3.3O.
RSAC Montluçon 528 890 007
Référence agence : 3862

Publiée le 04/09/2025 - maj le 27/09/2025 - Réf. agence : X47M-VP5-ORB - Réf Superimmo : ANVXZE09Z

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 1 375 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	200 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 9 267 m²
2 niveaux	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Assainissement : fosse septique	Chauffage individuel électrique
2 salles de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres triple vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 150 € / an

Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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