Vente maison 159 750 €

200 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Duneau (72160)

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799 €/m²

Agence Fertoise

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons situées proche de Connerré, sur un terrain de 2HA35 avec un bâtiment à usage de dépendance (eau et électricité). L'un des logements de 97m² composé d'une cuisine, un séjour salon et de deux chambres peut offrir une opportunité d'investissement immédiat. Le second offre 102m² habitables, 3 chambres et un garage. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un espace spacieux en campagne, avec des possibilités d'aménagement ou de développement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite ! (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/07/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 01765 - Réf Superimmo : ANVXYZBZ1

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Caractérisques

Prix de vente : 159 750 €	Prix au m² : 799 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 9 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 23 510 m²	Année de construction : 1900
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

385 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 100 € / an

Maximum : 4 230 € / an

Diagnostics réalisés le 10/03/2025.

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Historique des prix

7 novembre 2025

Baisse de 21,1%

159 750 €

6 juillet 2025

202 350 €

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AGENCE FERTOISE

Siren : 786302869