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9
Vente maison
200 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Donnemarie-Dontilly (77520)
200 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Donnemarie-Dontilly (77520)
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- 1 terrasse
- 2 Garages
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel: au sol
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez votre havre de paix dans cette magnifique maison de caractère. Imaginez-vous dans cette superbe maison ancienne, baignée de lumière et de charme, située dans un cadre idyllique. Avec une surface habitable de 200 m² et un terrain de 2796 m², cette propriété traverse le temps tout en offrant un confort moderne.
Cette maison de standing, rénovée en 1998, se distingue par ses 7 pièces spacieuses réparties sur deux niveaux. Les 4 chambres, la salle de bains et la salle d'eau offrent un espace de vie confortable et élégant. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, idéale pour les amateurs de gastronomie.
La maison est équipée d'un chauffage individuel, garantissant une chaleur douce et homogène. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, tout en préservant l'esthétique d'antan. La toiture, composée de tuiles plates de pays et mécaniques, ajoute une touche d'authenticité à cette demeure.
L'intérieur, en bon état, invite à la détente et au bien-être. Les hauteurs sous plafond de 2,50 m apportent une sensation de grandeur et de liberté. La terrasse de 20 m², accessible depuis le jardin, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours. Le jardin, spacieux et bien entretenu, est parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité.
Cette maison traverse le temps tout en offrant un confort moderne. La cave de 20 m² offre un espace de rangement supplémentaire, tandis que le terrain est piscinable, idéal pour les familles ou les amateurs de détente.
Située dans un environnement paisible avec vue sur la campagne, cette maison traverse le temps tout en offrant un confort moderne. Les commodités les plus proches sont facilement accessibles : plusieurs commerces de proximité, un restaurant, un parc et jardin, un médecin généraliste, une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, un collège, ainsi que plusieurs hôpitaux sont à proximité.
Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330.00 € et 4570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Angélique Le Bihan
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 908 033 715
RCP 149479378
Publiée le 28/10/2025 -
maj le 20/11/2025 -
Réf. agence : VM34265 - Réf Superimmo : ANVXZRGKI
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Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 200 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 796 m² | Vue dégagée |
| 2 Garages | Cave |
| 1 terrasse | Chauffage individuel: au sol |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 50 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 330 € / an
Maximum :
4 570 € / an
Diagnostics réalisés le 19/05/2025.
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