Vente maison 560 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Dole (39100)

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2 800 €/m²
Cuisine ouverte
Chauffage individuel au gaz (au sol)

SUISSE IMMO BESANÇON

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Description

Venez découvrir ce bien d'exception, tant par ses volumes que par ses prestations.
Maison de 1999, 200 m² sur deux niveaux. En rez-de-chaussée, entrée, buanderie, salle d'eau et WC séparés, dressing, salon, séjour et cuisine sur véranda isolée avec vue sur le parc de 7500 m² et sa piscine. Une suite parentale dans une extension récente de 40m².
Au premier étage, une grande mezzanine faisant office de second salon, 3 chambres avec placards équipés, une salle d'eau et des WC séparés.
Deux garages communicants avec la buanderie avec portes automatiques, grenier de rangement isolé.
Le niveau de prestations en fait un bien unique sur le marché dolois : aspiration centralisée, affineur d'eau, chauffage au sol avec chaudière de 2016, réserves d'eau de pluie, grande piscine, parc arboré avec verger complet, espace potager, chemin d'accès privatif, toiture et façades nettoyées en 2024.
Espace barbecue, terrain de pétanque, véritable cave à vin.
Acquéreurs exigeants, n'hésitez pas à m'appeler pour programmer une visite.
Marie-Line QUELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837 562 479 - BESANCON.

Publiée le 30/04/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 486 - Réf Superimmo : ANVXYFH6N

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Caractérisques

Prix de vente : 560 000 €	Prix au m² : 2 800 € / m²
Taxe foncière : 2 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 7 500 m²	2 niveaux
Garage	1 cave
Chauffage individuel au gaz (au sol)	Cuisine ouverte
2 salles d'eau	2 wc
Grenier	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 800 € / an

Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 21/04/2025.

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Historique des prix

6 novembre 2025

Baisse de 3,8%

560 000 €

30 avril 2025

582 000 €

Localisation

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Siren : 530970680