Vente maison 239 000 €

200 m²

4 chambres 4 ch

Boucé (03150)

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1 195 €/m²

FRANK SAUTER EN FRANCE

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Description

Allier : Maison de campagne
Maison de campagne, 5 chambres sur un terrain de 3700 m².
Cette maison de 222 m² propose une pièce de vie de 68 m² agrémentée d'un poêle à granulés et d'un insert. Elle dispose d'une mezzanine et d'un accès aux 2 terrasses sans vis-à-vis.
Une salle d'eau, un WC et une cuisine avec double exposition, complètent la plus ancienne partie de la maison.
L'agrandissement de 2017 offre 2 chambres, un bureau, une spacieuse suite parentale de 21 m² et un cellier donnant accès au jardin.
Son étage dispose de 2 belles chambres, un palier et un WC.
Le terrain plat et facile d'entretien possède un garage de 40 m² avec 2 portes motorisées et se prolonge par un auvent de 20 m², idéal pour le stockage du bois de chauffe.
Un autre cabanon, attenant à la maison, permet notamment d'entreposer les granulés.
Ses atouts:
* assainissement individuel conforme
* puits
* aucun vis-à-vis
* vue dégagée à 360° sur la campagne environnante
* poêle à granulés programmable avec système de répartition de la chaleur dans les autres pièces
* habitable en l'état

Publiée le 10/07/2025 - maj le 04/09/2025 - Réf. agence : WE 0329340931446479 - Réf Superimmo : ANVXZ1IKP

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Caractérisques

Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 1 195 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 4 chambres - ter. 3 700 m²	Vue sur campagne
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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