Vente maison 769 600 €

200 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Damgan (56750)

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3 848 €/m²

Cabinet BENEAT-CHAUVEL Sarzeau

213 avis

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Description

Amoureux de la pierre et de la mer, nous vous invitons à découvrir cette magnifique longère avec dépendances située au bord de l'eau (hors zone de submersion) Cette charmante propriété de caractère comprend : au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour avec grande cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon avec son bar et sa mezzanine, un jardin d'hiver, une douche retour de plage, WC et un local technique. A l'étage : un pièce de vie avec kitchenette, quatre chambres, deux salles de bains et WC. Rafraichissement et modernisation à envisager selon vos envies. Un grand double garage avec grenier, un atelier, un abri à bois et un carport complètent ce bien. Cet ensemble est édifié sur un beau terrain sans vis à vis, entièrement paysagé et clos de murs en pierre. Contactez nous pour plus d'information et pour la visite. Prix FAI : 769 600 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maj le 01/11/2025 - Réf. agence : MS14217BD2 - Réf Superimmo : ANVXSK7EK

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Caractérisques

Prix de vente : 769 600 €	Prix au m² : 3 848 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 29 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 320 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1622	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 050 € / an

Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2023.

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Historique des prix

15 mai 2025

Baisse de 10,3%

769 600 €

4 avril 2025

858 000 €

Localisation

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CABINET BENEAT-CHAUVEL SARZEAU

Siren : 876580325

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