Vente maison 629 100 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Cursan (33670)

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3 146 €/m²
Terrasse
Piscine

Cabinet BEDIN - CREON

09 85 80 73 84 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Propriété en pierre à Cursan, jardin et piscine. Venez découvrir cette propriété de charme en pierre ayant conservé ses prestations anciennes et composée d’une maison principale et d’un studio indépendant qui sera parfait pour un usage professionnel ou pour recevoir parents ou amis.
La bâtisse principale vous offre en rez-de-chaussée un spacieux séjour, idéal pour recevoir vos convives dans une ambiance chaleureuse grâce à sa belle cheminée en pierre. Vous profiterez également d’une agréable cuisine, de 3 chambres, d’un vaste dressing et d’une buanderie ainsi que d’une salle de bains et d’une salle d’eau. A l’étage, vous apprécierez sa vaste chambre sous pente et son pallier facilement aménageable selon vos envies.
Un atelier avec combles aménageables complète ce bien.
Sur le terrain d’environ 6000m2, une piscine avec son pool-house ainsi qu’un abri doté d’un barbecue vous permettront de profiter de repas en famille ou entre amis dans une ambiance bucolique et champêtre. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1770 et 2440 Euros/an (année de référence 2023)

Publiée le 10/07/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : SUP38-2371 - Réf Superimmo : ANVXZ1FLQ

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Caractérisques

Prix de vente : 629 100 €	Prix au m² : 3 146 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,85% TTC - 29 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 6 258 m²	Piscine
Terrasse	Séjour de 58 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

94 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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