Vente maison 49 500 €

200 m²

9 pièces 9 p

Cucugnan (11350)

Maison à rénover - Cucugnan (11350)Rare opportunité au coeur des Corbières !
À vendre, maison de village à rénover offrant un fort potentiel d'aménagement.
Située dans le charmant village de Cucugnan, cette bâtisse s'élève sur 4 niveaux d'environ 50 m² chacun, soit une surface totale d'environ 200 m².
La distribution s'organise autour d'un escalier central, avec deux entrées indépendantes :
Une au rez-de-chaussée,
Une seconde au 1er étage, permettant un accès direct à l'escalier et facilitant un découpage en plusieurs logements ou unités indépendantes.
Travaux à prévoir, idéal pour investisseur ou porteur de projet touristique. La configuration permet la création de gîtes, chambres d'hôtes, ou résidence principale.
Emplacement privilégié dans un village touristique très fréquenté, à proximité du château de Quéribus et des sentiers du Pays Cathare.
Gros potentiel pour projet locatif ou résidence de caractère.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Charles DAUENDORFFER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 993398742
RCP 251106193255

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Prix de vente : 49 500 €

Prix au m² : 248 € / m²

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