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Description

Idéal investisseur, louée 1120 euros par mois, située à 5 minutes de Seyssel 01, cette belle maison de village d'environ 192 m2 habitables avec un petit jardin de 300m2 possède une vue superbe. C'est une maison atypique, fonctionnelle et confortable. Elle comprend une entrée, une belle chambre avec rangements, une salle de bains avec baignoire et douche, un séjour avec un poêle à bois, une grande cuisine équipée et chaleureuse. Deux autres chambres, une salle d'eau-wc. Les combles aménagées viennent ajouter un volume de 70 m2 en deux pièces avec poutres apparentes. Ayant 2 entrées distinctes, cette maison a la particularité de pouvoir facilement être séparée en deux. (grande cave et un beau cellier viennent compléter ce bien.) Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite 04 50 56 41 07 - ESPRIT IMMO, votre partenaire immobilier à Seyssel et alentours. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 2308 - Réf Superimmo : ANVXT8A63
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Caractérisques
Prix de vente : 289 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 445 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 306 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 280 € / an
Maximum : 3 150 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2023.

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