Vente maison 290 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Colayrac-Saint-Cirq (47450)

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1 450 €/m²
Cuisine ouverte : 39 m²
Chauffage: pompe à chaleur
Piscine

Foncia Transaction Midi-Pyrenées - Agen Leclerc

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Description

Maison familiale spacieuse de 200 m² avec piscine intérieure et vue dégagée, dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de bien-être au quotidien.
Cette maison offre un vaste séjour lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux. Elle dispose de 5 grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi que 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 WC indépendants.
L'extérieur comprend un terrain de 1 278 m² joliment aménagé, une grande terrasse avec vue imprenable, une piscine intérieure avec nage à contre-courant utilisable toute l'année, et une terrasse couverte en bois.
Maison très lumineuse et fonctionnelle, offrant espace, confort et sérénité à quelques minutes des commodités. Une opportunité rare à saisir !
N'hésitez pas à me contacter au 0667931714 pour plus d'informations.

Publiée le 17/09/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 00708633 - Réf Superimmo : ANVXZH69X

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Caractérisques

Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 1 450 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	200 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 278 m²
Piscine	Traversant
Année de construction : 1970	Chauffage: pompe à chaleur
Cuisine ouverte : 39 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 970 € / an

Maximum : 2 720 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2023.

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