Vente maison 1 095 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Clamart (92140)

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5 475 €/m²
1 garage - 3 parkings

Guy Hoquet Clamart

262 avis

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Description

Idéalement situé à 10min à pied de la Gare de Clamart, cette maison de 1895, allie le cachet de l'ancien au confort d'une maison familiale. Edifiée sur une parcelle de 267m², elle développe environ 200m² habitable. Au rez-de-jardin, une grande chambre avec point d'eau, espace buanderie, chaufferie et espaces rangements. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie traversante avec cheminée fonctionnelle, une cuisine ouverte, une véranda baignée de lumière donnant sur le jardin, un WC et des rangements. Au 1er étage, trois chambres, un petit salon lecture - bibliothèque et une salle d'eau Au dernier étage, un espace parental avec chambre, salle de bains, dressing. Espace bureau, parfait pour le télétravail. Un grand garage complète ce bien ainsi qu'un jardin intime, arboré et exposé au calme. Une maison aux volumes généreux, idéalement située, a découvrir sans tarder !

Publiée le 15/10/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 5280 - Réf Superimmo : ANVXZOB6S

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Caractérisques

Prix de vente : 1 095 000 €	Prix au m² : 5 475 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 267 m²	1 garage - 3 parkings
2 caves	Année de construction : 1895
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

274 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 970 € / an

Maximum : 5 440 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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