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Description

Sur la colline de Bordagain, villa de 200 m2 environ à rénover, composée actuellement de 5 chambres, 2 salles de bain, une belle salle de séjour avec cheminée, cuisine, dortoir, salle de jeux.....
De nombreuses pièces de plain pied ont accès à une terrasse et un jardin plein sud et bénéficient d'une belle vue Rhune.
Beau potentiel pour cette villa à la situation privilégiée, dans un quartier résidentiel proche des commodités et de la plage.
Terrain piscinable.

Maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 1685 - Réf Superimmo : ANVXX99VC
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Caractérisques
Prix de vente : 1 290 000 €Prix au m² : 6 450 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,03% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 110 m²Orientation : Sud
1 Garage2 salles d'eau
Jardin (1 900 m²)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
457 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 304 € / an
Maximum : 5 824 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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