Vente maison 459 000 €

200 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Chevannes (91750)

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2 295 €/m²
1 terrasse
3 garages - 2 parkings
Piscine

Soluch Baptiste - Dr HOUSE-IMMO

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Description

EXCLUSIVITÉ
Rare sur le secteur. Pavillon individuel gros volumes avec dépendances.
Ce bien est composé:
Au rez-de-chaussée : Une entrée, un salon équipé d'un bel insert, un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée avec un accès direct à une terrasse couverte. Deux chambres dont une avec placard intégré, une salle de bain et un WC.
À l'étage : De beaux volumes composé sd’un palier avec accès terrasse, une vaste salle de jeux, un espace bureau avec placard, trois chambres confortables de 13m2, 15m2 et 15m2, un dressing, une salle d'eau et un WC.
Équipements et espaces supplémentaires :
Un Grand grenier
Deux garages (22m2 et 45m2) tous deux équipés de portes motorisées, idéals pour le stockage de véhicules ou de matériel.
Un atelier, une buanderie avec accès cave et un chalet de 14 m² aménageable.
Jardin clos de 920 m², sécurisé par un portail et portillon électrique avec interphone pour une tranquillité absolue.
Rénovations récentes : toiture, chaudière et huisseries, ainsi que l'installation de volets roulants motorisés dans toute la maison.
Profitez d'un accès rapide à l'A6 et au RER D à seulement 5-10 minutes, ainsi que des écoles et des commodités accessibles à pied.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Baptiste Soluch, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 21/08/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 105270DHI2087 - Réf Superimmo : ANVXZBAUU

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Caractérisques

Prix de vente : 459 000 €	Prix au m² : 2 295 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 917 m²	Piscine
3 garages - 2 parkings	Cave
1 terrasse	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 000 € / an

Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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