Vente maison 775 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Chennevières-sur-Marne (94430)

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3 875 €/m²
2 balcons
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

Valerie Herbelot Immobilier

06 60 53 74 00

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Description

Belle maison spacieuse de 200 m2 habitables au calme du coteaux avec une jolie vue, elle vous accueille au rez-de-chaussée par un séjour traversant avec cuisine américaine, une salle de bain et un WC. A l'étage, 3 chambres dont 1 avec terrasse et vue sur Paris, une salle d'eau, un vaste bureau avec veranda et terrasse qu'il serait possible de transformer en suite parentale. En complément un sous-sol avec chaufferie, cave et reserve. En connexion avec la maison une extension, constituée actuellement de 4 bureaux et 2 reserves en sous-sol à valoriser pour une activité professionnelle ou du locatif. Jardin verdoyant de 450 m2 très bien entretenu. En savoir plus prendre RDV : 06.60.53.74.00

Publiée le 11/02/2023 - maj le 10/02/2024 - Réf. agence : 46 - Réf Superimmo : ANVXRJ4E1

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Caractérisques

Prix de vente : 775 000 €	Prix au m² : 3 875 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,06% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://vherbelot.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

200 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 494 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 1 parking	Cave (1 m²)
2 balcons	1 terrasse
Année de construction : 1950	Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 48 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Alarme - Interphone

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

175 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/10/2020.

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VALERIE HERBELOT IMMOBILIER

Infos légales : 88105879600015