Vente maison 990 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Châteauneuf-Grasse (06740)

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4 950 €/m²
Terrasse
1 Garage
Piscine

L'Adresse Opio Rouret Immobilier

155 avis

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Description

EXCLUSIVITE - CHATEAUNEUF : Arrière-pays cannois - 15 mn SOPHIA ANTIPOLIS. 30 mn NICE AEROPORT Vente villa actuellement louée jusqu'au 30 septembre 2026 (montant du loyer sur demande) - 90% de plain-pied. Décoration de charme et de caractère avec volume de toiture et charpente apparente se compose de 4 chambres avec chacune salle de douche privative en rez-de-jardin + bureau. 5ème chambre en suite à l'étage. Situation dominante résidentielle calme, offrant une vue jusqu'à la mer ainsi qu'un environnement de grand-standing. Son jardin intime clos de haie vive 1815 m² avec piscine, arboré d'oliviers centenaires et diverses essences. Petit mas en pierres indépendant comportant un garage et un studio récemment aménagé. Havre de paix à quelques minutes des écoles et des commerces. Idéal pour chambres d'hôtes. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'"

Maj le 28/06/2025 - Réf. agence : 3921 - Réf Superimmo : ANVXV9BIR

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Caractérisques

Prix de vente : 990 000 €	Prix au m² : 4 950 € / m²
Taxe foncière : 2 715 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 815 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1965
Assainissement : tout à l'égout	3 salles d'eau - 2 salles de bain
5 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 409 € / an

Maximum : 3 259 € / an

Diagnostics réalisés le 31/03/2023.

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