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Vente maison 398 000 €
200 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Chartres (28000)
200 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Chartres (28000)
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- 1 990 €/m²
- Cuisine aménagée : 13 m²
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Chartres - Quartier Fulbert
Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports et axes routiers.
Venez découvrir cette maison atypique composée d'une habitation principale et de deux appartements indépendants.
La maison principale (environ 125 m²) se compose :
d'une entrée,
d'un salon-séjour lumineux,
d'une cuisine aménagée et équipée,
d'une chambre,
d'une salle d'eau et d'un WC.
À l'étage, vous trouverez :
trois chambres,
une salle de bains,
une buanderie et un WC.
Les deux appartements (environ 46 m² chacun) comprennent :
un salon-séjour avec coin cuisine,
une chambre,
une salle d'eau et un WC.
Ils sont actuellement loués 550 € chacun par mois (charges comprises), occupés depuis de nombreuses années par les mêmes locataires fiables.
Côté extérieur, la propriété dispose :
d'une belle cour à l'avant pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules,
d'un agréable jardin à l'arrière,
de deux garages et d'une superbe cave voûtée.
Affaire rare sur le marché !
Idéale pour une famille souhaitant un revenu locatif complémentaire ou pour un investisseur recherchant un bien polyvalent à fort potentiel. Honoraires charge vendeur.
DPE : C.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1734 € - montant maxi : 2346 €.
Conseiller en immobilier : BERLOT Damien (EI).
RSAC : 790830418.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERLOT Damien (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Publiée le 09/10/2025 -
maj le 29/11/2025 -
Réf. agence : 8996 - Réf Superimmo : ANVXZMZWL
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| Prix de vente : 398 000 € | Prix au m² : 1 990 € / m² |
| Taxe foncière : 2 536 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 200 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 621 m² |
| 1 cave | Année de construction : 1950 |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Cuisine aménagée : 13 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Barbecue | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 734 € / an
Maximum :
2 346 € / an
Diagnostics réalisés le 08/10/2025.
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Siren : 828180430 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2017 000 018 666
06 71 21 14 19
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