Vente maison 231 000 €

200 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Chantonnay (85110)

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1 155 €/m²

Davy VALEAU - SAFTI

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Description

Située en plein cœur de Chantonnay, cette spacieuse maison de caractère offre un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Dans une rue calme, elle allie confort et praticité, offrant un cadre de vie agréable pour une famille ou des professionnels.
Cette propriété de 200 m² sur 4 niveaux comprend 6 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes et un garage attenant de 70 m². Les atouts majeurs résident dans ses beaux volumes, son jardin clos de 385 m² avec terrasse et piscine hors-sol, ainsi que son chauffage économique via chaudière à granulés et poêle à bois. Rénovée avec façade et toiture remaniées, elle propose un sous-sol de 64 m², un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant une pièce polyvalente, une buanderie, une cuisine lumineuse, un salon-séjour, et diverses chambres spacieuses. Le 2e étage offre un potentiel d'aménagement supplémentaire avec chambres mansardées et atelier modulable. En résumé, une maison familiale alliant confort et potentiel, rare en centre-ville de Chantonnay.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 231 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Davy VALEAU, Tél. : 06 11 17 21 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880 239 090 - SAFTI – VALEAU Davy, Conseiller indépendant

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 1550596 - Réf Superimmo : ANVX100E2K

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Caractérisques

Prix de vente : 231 000 €	Prix au m² : 1 155 € / m²

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200 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 385 m²	Année de construction : 1940
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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