Vente maison 388 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Champigny-sur-Veude (37120)

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1 940 €/m²

Saint Louis Immobilier

92 avis

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Description

A 15 MN AU SUD DE CHINON, AU COEUR D'UN VILLAGE DE CHARME, NOUS VOUS PRESENTONS CETTE DEMEURE DE CARACTERE DU XVIème OFFRANT SUR 200 M2 ENV, DEUX BELLES PIECES DE RECEPTION AVEC CHEMINEE, UNE CUISINE, ET DESSERVIES PAR DEUX ESCALIERS A VIS EN PIERRE, DEUX VASTES CHAMBRES, DEUX PETITES CHAMBRES, SALLE DE BAINS ET SALLE D'EAU, ET UNE AUTRE GRANDE CHAMBRE A FINIR D'AMENAGER EN SUITE PARENTALE
ON TOMBE AISEMENT SOUS LE CHARME DE SES VASTES PIECES EN LUMIERE TRAVERSANTE, DE SES MATERIAUX ANCIENS, ORIGINAUX ET DE QUALITE (DALLAGES PIERRE, TOMETTES, POUTRES, PARQUET CHENE, ...), DE SES AUTHENTIQUES ESCALIERS A VIS EN PIERRE, DES ACCES AUX ESPACES EXTERIEURS A PARTIR DE CHAQUE PIECE, DE SA TERRASSE BIEN ORIENTEE, DE SON PETIT CLOS ET DE SON JARDIN DELICIEUSEMENT ARBORE ET FLEURI, BORDE D'UN PETIT CANAL ET D'UN PETIT RU
UNE DEMEURE DE CARACTERE TYPIQUEMENT TOURANGELLE !

Publiée le 09/03/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 2270 - Réf Superimmo : ANVXY1JAM

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Caractérisques

Prix de vente : 388 000 €	Prix au m² : 1 940 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,4% TTC - 16 335 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 075 m²	Orientation : Nord / Sud
Année de construction : 1500	Séjour de 62 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 280 € / an

Maximum : 5 820 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2024.

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Historique des prix

27 mars 2025

hausse de 2,3%

388 000 €

9 mars 2025

379 335 €

Localisation

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Siren : 518504501 - N° de carte professionnelle : CPI 3701 2018 000 027 771

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