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Vente maison 965 000 €
200 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Cessy (01170)

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  • 4 825 €/m²
  • 1 balcon
  • 2 terrasses
  • 2 garages - 6 parkings
  • Cuisine équipée
  • Piscine
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145 avis
04 50 40 45 42 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

IFIC Immobilier vous invite à découvrir cette villa pleine de charme en excellent état, située dans un cadre verdoyant et paisible, au coeur du très recherché quartier de Tutegny.
Avec ses 200 m² habitables, cette propriété séduit par ses espaces chaleureux et ses prestations haut de gamme.
Au rez-de-chaussée, une cuisine moderne entièrement rénovée s'ouvre sur une salle à manger et un séjour lumineux avec cheminée, prolongés par une terrasse accueillante et une piscine chauffée. Une grande chambre avec salle de bain attenante complète ce niveau.
L'étage accueille une vaste mezzanine idéale pour un espace bureau, deux grandes chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain. Une quatrième chambre peut également être aménagée selon vos besoins.
La villa bénéficie de nombreuses dépendances, dont un grand garage, une superbe cave à vin et un espace buanderie.
Deux terrasses viennent compléter l'ensemble, l'une exposée sud avec vue sur le Mont-Blanc, et l'autre offrant une vue dégagée sur le Jura. À l'extérieur, une cour spacieuse permet de stationner jusqu'à six véhicules.
Le tout érigé sur un terrain clos et paysagé de 1108m².
Cette maison, signée GIRAUD, se distingue par la qualité de sa construction, sa charpente traditionnelle et sa toiture en parfait état.
N'attendez plus pour découvrir cette superbe maison située à Cessy ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3074.00 € et 4160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IFIC Immobilier : Justine BOURBON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 08/05/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : VM2625-IFIC01 - Réf Superimmo : ANVXYH76D
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Caractérisques
Prix de vente : 965 000 €Prix au m² : 4 825 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 108 m²Piscine
2 garages - 6 parkings1 balcon
2 terrassesCuisine équipée
2 salles de bain2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 074 € / an
Maximum : 4 160 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2025.

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