Vente maison 405 600 €

200 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Cernay (68700)

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2 028 €/m²
Exclusivité
Terrasse
3 garages - 1 parking

4% immobilier Cernay

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Description

EXCLUSIVITÉ - MAISON BI-FAMILLE AU CALME Venez découvrir avec votre agence 4% immobilier à Cernay cette magnifique maison sur plus de 9 ares de terrain. Idéale pour une grande famille, celle-ci se décompose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, un premier logement de 90m² comprenant une entrée, deux chambres, un wc, une salle d'eau, une cuisine spacieuse, ainsi qu'un grand salon séjour. Au premier étage, vous retrouverez un second logement, un magnifique duplex de 110m² avec une charmante terrasse couverte de 13m². Celui-ci dispose de sa propre entrée indépendante et comporte 4 chambres, une salle d'eau, deux WC, une cuisine équipée avec accès sur la terrasse, un salon ainsi qu'une mezzanine. La maison est bâtie sur un sous-sol complet comprenant notamment deux garages, et elle bénéficie d'un garage double supplémentaire et d'un car-port en extérieur. Vous profiterez d'un joli jardin arboré et entièrement clôturé, avec très peu de vis-à-vis. La maison est en bon état général et beaucoup de travaux y ont été réalisés. Prévoyez simplement quelques travaux de décoration afin d'y apporter votre touche personnelle et vous n'aurez plus qu'à vous installer. Enfin, elle pourrait également convenir à un investisseur qui souhaiterait la diviser en deux appartements de standing, ce qui est tout à fait envisageable. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière 4% immobilier Cernay.

Publiée le 30/07/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 7224 - Réf Superimmo : ANVXZ743H

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Caractérisques

Prix de vente : 405 600 €	Prix au m² : 2 028 € / m²
Taxe foncière : 1 370 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 15 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 920 m²	3 garages - 1 parking
Terrasse	Année de construction : 1961
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 29 m²
2 salles d'eau	3 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 230 € / an

Maximum : 4 420 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2025.

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