Vente maison 210 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Castelsarrasin (82100)

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1 050 €/m²
Exclusivité

Paul EPINETTE - SAFTI

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Description

Sur la commune de Castelsarrasin, en plein coeur de ville, dans secteur recherché, maison de ville du XIX ème siècle rénovée avec goût, alliant respect du charme de l'ancien et tout le confort moderne.
Maison familiale R+2, mitoyenne sur un côté, très beaux volumes, qui se compose:
-au rdc: salon, cuisine intégrée ouverte sur la salle à manger avec poêle à granulés et son accès terrasse, wc indépendant, accès cave.
-au premier étage: 2 grandes chambres, salle de bain avec meuble double vasque, douche à l'italienne et baignoire, bureau/dressing, buanderie, wc indépendant
-au 2ème étage: 3 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc.
A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse sans vis-à-vis, d'un jardin entièrement clôturé avec garage et place de stationnement.
Pour votre confort: menuiseries pvc double vitrage à isolation renforcée, isolation des combles récente, poêle à granulés, gaz de ville, assainissement collectif. Toiture remaniée, nettoyée et contrôlée.
Ecole, collège, gare, commerces et services à 5 minutes à pied!
A visiter sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Paul EPINETTE, Tél. : 06 11 23 67 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 501 672 869 - SAFTI – EPINETTE Paul, Conseiller indépendant

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 1566620 - Réf Superimmo : ANVXZYLNR

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Caractérisques

Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 1 050 € / m²

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200 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 366 m²	Année de construction : 1900
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

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