Vente maison 372 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Carvin (62220)

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1 860 €/m²
5 garages - 5 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

ACQUERIM CARVIN

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Description

L'agence immobilière ACQUERIM Carvin, vend Ancienne Ferme rénovée de 200m² hab, proche du centre ville bâtie sur environ 705m² de terrain, avec grande cour intérieure comprenant 2 habitations et nombreux hangars ou garages.
Pour l'habitation principale :
Au Rez-de-Chaussée, salon et salle à manger d'environ 60m², cuisine indépendante, salle de bain, toilettes et bureau avec accès indépendant.
A l'étage, 5 chambres, un dressing, salle d'eau avec toilettes et bureau et un accès indépendant.
Grenier aménageable
Caves
Habitation secondaire :
Plain pied d'environ 48m² habitables comprenant un salon cuisine de 29 m², une chambre de 11 m², une salle d'eau et toilettes séparées.
Chauffage central Gaz, double vitrage
Garage,
Carport,
2 ateliers (26 et 41m²)
Hangar de 90 m²,
Terrain de 705 m²
Pour les Amoureux de volumes !
Secteur calme et recherché
Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a 16 gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A1 et A21 et la nationale N47 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve des restaurants, trois boulangeries, un supermarché, des commerces, trois boucheries-charcuteries et des épiceries à quelques minutes. Enfin, le marché Place Jaurès a lieu tous les samedis matin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter Christophe MAKUCH pour obtenir plus de renseignements sur cette maison à vendre à Carvin.
AGENCE IMMOBILIÈRE DE CARVIN
18 RUE EDOUARD PLACHEZ 62220 CARVIN
03.21.18.39.39
L'Agence Acquérim Carvin vous offre sur son site internet l'estimation en ligne de votre maison, appartement, immeuble...
N'hésitez pas à nous contacter au 03.21.18.39.39 afin de finaliser votre évaluation immobilière avec un agent Acquérim.
L'agence immobilière ACQUERIM les Hauts de France fait des Estimations Immobilières sur Carvin(62220), Annay sous Lens (62880), Estevelles (62880), Pont à Vendin(62880), Vendin le Vieil (62880), Wingles (62410), Meurchin (62410), Annoeullin (59112), Carnin (59112), Camphin en Carembault (59133) et Phalempin (59133)
Estimation maison, appartement et terrain sur Carvin.
Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 € et 4180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ACQUERIM CARVIN : Directeur - Christophe MAKUCH
Carte T CPI 62062016000007801
RCP 105708080 MMA IARD

Publiée le 28/02/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : 1765-ACQUERIM - Réf Superimmo : ANVXXZ2GW

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Caractérisques

Prix de vente : 372 000 €	Prix au m² : 1 860 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 705 m²	Orientation : Nord
5 garages - 5 parkings	Cave
Année de construction : 1900	Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 60 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 090 € / an

Maximum : 4 180 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2025.

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Siren : 820048866 - N° de carte professionnelle : CPI62062016000007801