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Vente maison 1 192 500 €
200 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Carnac (56340)
200 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Carnac (56340)
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- 5 963 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Acovea Immobilier vous présente votre future propriété sur Carnac. Idéalement située à 5 minutes des plages, des commerces et du Golf, profitez de son cadre verdoyant au calme.
Dotées de belles prestations et de beaux volumes, cette propriété de 2006, sur une surface habitable de plus de 200 m2, offre un espace de vie complet au rez-de-chaussée. Vous y retrouverez une grande pièce de vie de 67 m2 avec sa cheminée à foyer fermé, ouverte sur de grandes baies vitrées et une vaste terrasse orienté Sud-Ouest et sa belle profondeur de jardin. Sa cuisine séparée est richement dotée et a son accès à la terrasse adjacente. Une vraie suite parentale vous y attend, avec sa salle d'eau avec WC et son coin dressing. Une entrée avec dégagement, un WC, un vestiaire et un cellier/buanderie complètent ce rez-de-chaussée.
A l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, une salle d'eau complémentaire et un WC séparé. Volets roulants électriques. Aspiration centralisée.
Garage et carport 2 véhicules. Nombreux stationnements sur la parcelle. Portail motorisé. Bien entretenu. Aucun travaux à prévoir. Le tout sur une parcelle de 2000 m2.
Si vous recherchez une maison comtemporaine avec de beaux volumes, la tranquilité et tout en restant à quelques minutes des principaux cenrtes d'intérêts du secteur, cette maison est la propriété qu'il vous faut. Une visite s'impose !
** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr **
Publiée le 14/11/2025 -
Réf. agence : AFL040 - Réf Superimmo : ANVXZVMU9
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| Prix de vente : 1 192 500 € | Prix au m² : 5 963 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,7% TTC - 42 550 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 200 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 Garage | Année de construction : 2006 |
| Séjour de 67 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 210 € / an
Maximum :
3 030 € / an
Diagnostics réalisés le 04/09/2025.
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Siren : 929243939 - N° de carte professionnelle : CPI56022024000000011
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