Vente maison 480 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Camélas (66300)

Ajouter aux FAVORIS

2 400 €/m²

Karine FAY - SAFTI

07 66 48 92 99 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Proche de Thuir et aux portes de la charmante commune de CAMELAS, offrez-vous un cadre de vie rare et privilégié dans cette superbe villa 4 faces de plain-pied, nichée dans un écrin de verdure de 6 000 m².
Construite en 2008, cette propriété conjugue confort moderne, volumes généreux et tranquillité absolue.
? Les atouts majeurs :
200 m² habitables parfaitement agencés
Garage XXL de 150 m² avec porte motorisée, fenêtres et bureau attenant : idéal pour un atelier, une activité professionnelle ou une passion de collectionneur
Pièce de vie lumineuse de 85 m², prolongée par une véranda ouverte sur la piscine
4 chambres, dont une somptueuse suite parentale de 35 m² avec dressing et salle d’eau
2 salles de bain, climatisation gainable réversible, poêle à bois orientable, menuiseries double vitrage
Extérieurs pensés pour le bien-être :
Piscine maçonnée et sécurisée
Terrasse conviviale attenante à la cuisine familiale
Préau pour les repas en plein air
Espaces boisés et paysagers
Parking spacieux pouvant accueillir plusieurs voitures, un camping-car ou un bateau.
Localisation idéale : À quelques minutes de Thuir, ville dynamique offrant commerces, services, écoles et collèges desservis par les transports scolaires. Vous profitez du calme de la campagne sans renoncer aux commodités urbaines.
Ce que vous allez aimer :
Aucun vis-à-vis
Organisation fluide et fonctionnelle
Ambiance chaleureuse et sereine
Potentiel pour projet professionnel ou récréatif
? Une villa où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, nature et praticité. Venez découvrir ce havre de paix aux portes de la vie active.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 480 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FAY, Tél. : 0766489299, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 517 665 386 - SAFTI – FAY Karine, Conseiller indépendant

Publiée le 11/09/2025 - maj le 16/09/2025 - Réf. agence : 1528719 - Réf Superimmo : ANVXZFFR2

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 2 400 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 7 pièces - 4 chambres	Année de construction : 2008
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

83 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
KARINE FAY - SAFTI

Siren : 517665386