Vente maison 252 000 €

200 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Cahors (46000)

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1 260 €/m²
Exclusivité
3 balcons
1 garage - 3 parkings
Cuisine séparée
Chauffage au gaz

Cyrille PRUNET - 3G IMMO

7 avis

06 09 75 38 05 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

CONVIENDRAIT A UN INVESTISSEMENT POUR COLOCATION, PROJET PROFESSIONNEL, GRANDE FAMILLE
Centre ville Cabessut haut, limite terre rouge, maison de ville en parfait état comprenant :
- séjour salon cheminée avec insert donnant sur terrasse abritée
- 6 chambres
- 2 SDE/Bains avec 2 WC indépendants
- deux bureaux
- garage 3 véhicules + atelier
- Chauffe eau alimenté par panneaux solaires
- DPE classé en C
- Aucun vis a vis
- jardin facile d'entretien
- Accès immédiat des commodités
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cyrille PRUNET inscrite au RSAC de CAHORS n° 800 980 252
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/05/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 197696CP - Réf Superimmo : ANVXYKVZ1

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Caractérisques

Prix de vente : 252 000 €	Prix au m² : 1 260 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 706 m²	1 garage - 3 parkings
3 balcons	Année de construction : 1974
Chauffage au gaz	Cuisine séparée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 830 € / an

Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2023.

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