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Description

BURIE Nathalie ROUSSEAU vous propose en exclusivité cette superbe maison rénovée au gout du jour, ambiance cosy et chaleureuse, style industriel, bois et moderne. L'entrée, équipée de nombreux placards vous permet d'accéder directement à une magnifique pièce de 50 m2 environ en partie ouverte sur le jardin . La cuisine séparée, équipée et aménagée de 20 m2 environ dessert une salle à manger/séjour/salon de 80 m2 avec cheminée , buanderie, toilettes. L'étage vous propose une magnifique suite parentale avec salle de bains et dressing, 2 autres chambres, toilettes et salle d'eau. Chaudière individuelle bois granulé de 2023 qui vous permet d'avoir un bon classement énergétique ,Double vitrage, COUP DE COEUR ASSURE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 6214 - Réf Superimmo : ANVX100GGI
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 €Prix au m² : 1 275 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 7 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1948
Séjour de 80 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin (1 750 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 450 € / an
Maximum : 3 370 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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ROUSSEAU NATHALIE - PROVIMO

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