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Vente maison 229 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Brioude (43100)

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1 145 €/m²
Cuisine de 18 m²

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Description

MAISON - BRIOUDE
À proximité du centre-ville de Brioude, charmante maison de 200 m2. Le rez-de-chaussée de 80 m2 abrite une chaufferie, une buanderie et des espaces de rangement. Au premier étage, une cuisine spacieuse de 18 m2 entièrement équipée avec un îlot central, un séjour de 38 m2 agrémenté d'une cheminée et donnant accès à une terrasse, ainsi qu'un dégagement desservant une salle de bains, des toilettes, un dressing et une chambre. Le deuxième étage se compose de trois grandes chambres allant de 14 à 20 m2, d'un bureau et d'une salle d'eau.
Le terrain arboré s'étend sur 1 200m2.
La maison est en bon état général, avec une toiture refaite en 2020, des fenêtres en double vitrage PVC, une chaudière à granulés, une rénovation de l'électricité du premier et du deuxième étage, ainsi qu'un rafraîchissement des pièces correspondantes. Seul le rez-de-chaussée nécessite un rafraîchissement.

Maj le 19/06/2025 - Réf. agence : 84407303 - Réf Superimmo : ANVXVAKDV

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Caractérisques

Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 1 145 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 6 pièces - 4 chambres	Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égout	Cuisine de 18 m²
Séjour de 38 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

289 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 124 € / an

Maximum : 2 875 € / an

Diagnostics réalisés le 15/12/2024.

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