Vente maison 715 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Brie-Comte-Robert (77170)

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3 575 €/m²
4 garages - 2 parkings

ERA Bel'immo

277 avis

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Description

Située dans le centre de Brie Comte Robert, cette maison individuelle contemporaine construite en 2012 saura vous séduire par ses volumes généreux, ses prestations et son environnement préservé.
Edifiée sur une magnifique parcelle de 1 100 m², entièrement close de murs et soigneusement paysagée, la propriété offre une intimité totale sans vis-à-vis.
DESCRIPTIF :
-SURFACE TOTALE DU SOUS-SOL : 145 m² (un spacieux garage de plus de 40 m², une cave de 93 m² idéale pour le rangement ou l'aménagement d'un espace loisirs
-REZ-DE-CHAUSSEE LUMINEUX AVEC :
Un hall d'entrée cathédrale baigné de lumière
Un vaste séjour double et cheminée
Une cuisine équipée
Un bureau idéal pour le télétravail
Une suite parentale avec dressing et salle d'eau
-ETAGE :
Un dégagement desservant
Une première chambre spacieuse
Une seconde chambre de 34 m² pouvant être divisée pour créer une troisième chambre.
Une salle d'eau et un toilette indépendant
Situation privilégiée , au calme à deux pas des commerces
Environnement exceptionnel rare !
Une opportunité unique pour une vie de famille dans un cadre verdoyant et central à la fois.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/05/2025 - maj le 09/09/2025 - Réf. agence : 2755__1005617 - Réf Superimmo : ANVXYNRQ6

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Caractérisques

Prix de vente : 715 000 €	Prix au m² : 3 575 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 690 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 100 m²	4 garages - 2 parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

105 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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Siren : 502369564 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2016 000 008 511

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