Vente maison 378 500 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Branne (33420)

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1 893 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Libourne

156 avis

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Description

Découvrez cette magnifique maison familiale à Lugaignac, offrant un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 2000 m². Au rez-de-chaussée, profitez de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bains conviviale, et d'une grande pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine semi-ouverte, idéale pour partager des moments en famille. Une véranda lumineuse vous invite à la détente toute l'année. A l'étage, une mezzanine chaleureuse dessert une chambre supplémentaire et une salle d'eau, parfaite pour accueillir vos invités. A l'extérieur, plongez dans la piscine semi-enterrée pour des instants de fraîcheur, ou détendez-vous dans la dépendance équipée d'un spa. Une cuisine d'été complète ce cadre idyllique pour vos repas en plein air. Praticité et confort sont au rendez-vous avec un carport, un garage, et plusieurs espaces de rangement. Cette propriété unique allie charme, espace et bien-être dans un environnement paisible. Ne manquez pas cette opportunité rare à Lugaignac ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Publiée le 07/06/2025 - maj le 27/09/2025 - Réf. agence : 3600 - Réf Superimmo : ANVXYQWQ0

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Caractérisques

Prix de vente : 378 500 €	Prix au m² : 1 893 € / m²
Taxe foncière : 1 519 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 300 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

108 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 510 € / an

Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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Historique des prix

20 juillet 2025

Baisse de 5,3%

378 500 €

7 juin 2025

399 500 €

Localisation

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