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Description

iad France - Stéphanie Bernaud vous propose: BOYER , Venières ,
Un bien atypique , alliant le charme de la pierre et du bois, avec de beaux volumes et un fort potentiel ! Cette maison de 200 m² n'attend plus que vous ! A 5 min de Tournus , entre Mâcon et Chalon sur Saône ( 25 min )
Ramassage scolaire à proximité , un cadre de vie pour toute la famille .
Un intérieur spacieux et convivial :
* Rez-de-chaussée :
- salon/ séjour 40 m² , avec coin bar , idéal pour recevoir
- Grande cuisine de 27 m² avec îlot central
- Espace polyvalent de 4.5 m² pour un bureau , coin lecture , espace jeux ...
A l'étage :
* 4 belles chambres spacieuses 20 m² , 18.5 m² avec dressing et 15 m² ) suite parentale XXL de 28M² avec dressing , salle d'eau privative et coin bureau .
Extérieurs et annexes
cour fermée de 600 m² avec barbecue pour de belle soirée en été
atelier , poulailler et grange à réhabiliter selon vos envies , vos projets ( garage possible )
Et la parcelle de 550 m² non attenante mais face de la propriété
Travaux à prévoir :
système de chauffage , actuellement poêle à bois
Pas de WC au rez-de-chaussée , mais prêt à être installé
Réfection complète de la toiture à envisager à court terme ( devis )
Une maison familiale pleine de charme et d 'authenticité , prête à vous accueillir à rénover selon vos envies et vos projets !
Pour la découvrir , n'hésitez pas , contactez-moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bernaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SOANE sous le numéro 980304216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 1904585 - Réf Superimmo : ANVX1018WZ
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 795 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 192 m²Année de construction : 1900
Chauffage électrique
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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