Vente maison 988 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bouliac (33270)

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4 940 €/m²
1 Garage

API IMMOBILIER

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Description

API IMMOBILIER vous présente en exclusivité ce bien situé dans un quartier résidentiel et calme. Sur un beau terrain paysager de 1200 m2, à l'abri des regards, cette confortable maison offre des volumes généreux. Avec un bel espace de vie ouvert sur le jardin et sa piscine : côté cuisine, son îlot central permet de prendre les repas familiaux en toute convivialité, le côté séjour peut accueillir une belle tablée, côté salon, lui aussi ouvert sur l'extérieur avec une baie à galandage, l'ambiance est plus cosy . La cheminée centrale insert à double foyer permet de réchauffer l'ambiance générale. En complément une arrière cuisine bien équipée. L'étage accueille 3 chambres, salle d'eau , wc, ainsi qu'une suite parentale avec son dressing aménagé, sa salle d'eau avec douche italienne, et sa terrasse dominant le jardin et la piscine . Une dépendance indépendante de 22 m2 disposant d'une kitchenette et d'une salle d'eau permet d'envisager l'installation d'un ado, la réception d'amis, ou l'exploitation pour une profession libérale ou location BnB. Un garage et le local technique complémentent la propriété. Nous sommes à votre disposition pour tous renseignements complémentaires ou la planification d'une visite

Publiée le 28/05/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : V10000272 - Réf Superimmo : ANVXYNHG0

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Caractérisques

Prix de vente : 988 000 €	Prix au m² : 4 940 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 38 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 200 m²	1 Garage
Séjour de 45 m²	3 salles d'eau
3 wc

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