Vente maison 239 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Boucé (03150)

Maison de campagne, 5 chambres sur un terrain de 3700 m².
Cette maison de 222 m² propose une pièce de vie de 68 m² agrémentée d'un poêle à granulés et d'un insert. Elle dispose d'une mezzanine et d'un accès aux 2 terrasses sans vis-à-vis.
Une salle d'eau, un WC et une cuisine avec double exposition, complètent la plus ancienne partie de la maison.
L'agrandissement de 2017 offre 2 chambres, un bureau, une spacieuse suite parentale de 21 m² et un cellier donnant accès au jardin.
Son étage dispose de 2 belles chambres, un palier et un WC.
Le terrain plat et facile d'entretien possède un garage de 40 m² avec 2 portes motorisées et se prolonge par un auvent de 20 m², idéal pour le stockage du bois de chauffe.
Un autre cabanon, attenant à la maison, permet notamment d'entreposer les granulés.
Ses atouts:
* assainissement individuel conforme
* puits
* aucun vis-à-vis
* vue dégagée à 360° sur la campagne environnante
* poêle à granulés programmable avec système de répartition de la chaleur dans les autres pièces
* habitable en l'état
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf.904328Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/12/2024.

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