Vente maison 779 000 €

200 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Bordeaux (33000)

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3 895 €/m²
Chauffage individuel au gaz

HABITAT CONSEIL

51 avis

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Description

BORDEAUX CHARTRONS, maison familiale en pierre située dans un quartier recherché pour sa proximité du centre ville, des établissements scolaires et des commodités.
Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec carreaux de ciment distribue un beau double séjour avec véranda donnant sur un agréable jardin bien exposé, une cuisine indépendante qui donne elle aussi côté jardin et une première chambre.
Un escalier en pierre mène au 1er étage, le palier dessert 5 chambres dont deux avec point d'eau, un espace dressing et une salle de bain.
Un sous-sol complète ce bien.
Idéalement placée, proche des commerces et des transports Bus et Tram (B et C).
Honoraires inclus de 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610.00 € et 4885.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/11/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 1323-HABITATCONSEILG - Réf Superimmo : ANVXZYIH8

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Caractérisques

Prix de vente : 779 000 €	Prix au m² : 3 895 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,87% TTC - 29 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

200 m² - 9 pièces - 6 chambres	Chauffage individuel au gaz
2 salles d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 610 € / an

Maximum : 4 885 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2025.

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