Vente maison 309 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bonneval (28800)

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1 545 €/m²
2 garages - 4 parkings
Chauffage individuel électrique

Rose Castel Immobilier

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Description

Votre agence Rose Castel est heureuse de vous proposer cette maison de campagne de Charme.
Imaginez-vous dans cette magnifique maison de campagne d'environ 200 m², nichée sur un terrain de 4090 m² au calme mais à quelques minutes des commerces.
Venez découvrir cet havre de paix que vous avez toujours recherché. Elle vous attend pour y inscrire votre propre histoire.
Découvrez une maison lumineuse et spacieuse, avec ses 7 pièces, dont 5 chambres. Cette maison offre un espace de vie généreux et accueillant. La vie est possible de plain-pied avec les 2 chambres au rez-de-chaussée ainsi que la salle de bain et le WC indépendant.
L'étage est spacieux et fonctionnel avec son vaste palier lumineux, idéal pour un espace TV, jeux ou un bureau. Vous serez sous le charme de ses 3 grandes chambres et sa salle d'eau avec WC.
Profitez de la vue verdoyante qui s'offre à vous depuis chaque fenêtre et surtout depuis la véranda qui est un lieu de vie supplémentaire.
Le jardin, véritable écrin de verdure, est l'endroit idéal pour se détendre ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous apprécierez également le grand garage attenant avec sa porte électrique ainsi que l'atelier spacieux et la cave, pratiquent pour le rangement. Un buanderie complète ce bien pour le coté fonctionnel.
Cette maison, située dans un environnement privilégié, est à proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie confortable. À 10 minutes à pied, une école est accessible.
Venez vite visiter ce bien en nous contactant au 0237204725
Financier :
Taxe foncière : 1754 €
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Rose Castel Immobilier : Alexandra HUETTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 28/07/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 134-ROSECASTEL - Réf Superimmo : ANVXZ5ELV

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Caractérisques

Prix de vente : 309 000 €	Prix au m² : 1 545 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 090 m²	Vue dégagée
2 garages - 4 parkings	Cave
Chauffage individuel électrique	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 460 € / an

Maximum : 3 380 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2025.

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