Vente maison 243 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Bonnétable (72110)

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1 215 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage électrique (cheminée)

Martine LACROIX - Capifrance

102 avis

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Description

Entre LA FERTE-BERNARD et LE MANS, proche accès autoroutiers - Martine LACROIX vous invite à découvrir cette longère de pays dotée d'un terrain de 1hectare 620 et bien entretenue (toitures et assainissement récents).
L'habitation d'une surface habitable d'environ 200m² est facilement divisible en deux logements idéal pour un projet professionnel, vous pourrez accueillir la famille, les amis ou envisager une partie EN GITE.
Vous serez séduits par son potentiel comprenant un séjour salon avec cheminée (poutres et colombages), une cuisine récemment aménagée, cinq chambres dont deux de plain pied, salle de bains (baignoire et douche), salle d'eau, grenier aménageable d'environ 70 m². Puits, garages et dépendance.
Très belle opportunité à saisir, une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 591 260 - Greffe de LE MANS) Martine LACROIX Entrepreneur Individuel 06 71 40 65 82 - Réf.925947

Publiée le 14/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 340934735659 - Réf Superimmo : ANVXZVTHN

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Caractérisques

Prix de vente : 243 000 €	Prix au m² : 1 215 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	200 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 16 200 m²
2 niveaux	Vue sur jardin
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage électrique (cheminée)
Cuisine aménagée	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Grenier
Espace vert - Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

233 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 110 € / an

Maximum : 2 890 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2024.

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