Vente maison 474 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Bompas (66430)

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2 370 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
Piscine

Belleveau Olivier - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Exclusivité sur Bompas !!!
Venez découvrir cette belle et grande demeure au charme fou...
Le hall d'entrée s'ouvre sur une immense cuisine équipée et aménagée de plus de 20 m2, nous accédons ensuite à un grand salon/salle à manger de presque 40 m2 très lumineux équipé d'un poêle.
La visite se poursuit par un grand couloir qui dessert 3 chambres (11,5 m2, 13 m2 et 14 m2), certaines utilisées aujourd'hui comme bureau.
Nous trouverons également un wc séparé et une salle d'eau avec douche à l'italienne.
À l'étage, c'est un ancien appartement qui a été réaménagé en plusieurs pièces dont 2 chambres, un salon, un wc séparé et une salle d'eau.
Cet étage dispose également d'un accès indépendant par un escalier extérieur et pourrait facilement être loué entre 650 et 700 €/mois ou rester tel quel.
À l'extérieur, un grand terrain d'environ 550 m2, joliment décoré et arboré, accueille une piscine couverte et chauffée.
Les plus : une installation photovoltaïque avec contrat de revente, un forage et un studio complètement indépendant d'environ 30 m2 (l'ancien garage) loué actuellement 500€/mois.
NE tardez pas, contactez-moi rapidement pour une visite ! Ce bien vous est présenté par Olivier Belleveau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 13/09/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 105971DHI2352 - Réf Superimmo : ANVXZG8C1

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Caractérisques

Prix de vente : 474 000 €	Prix au m² : 2 370 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 550 m²	Piscine
1 terrasse	Climatisation
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc
Cheminée

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

29 octobre 2025

Baisse de 5%

474 000 €

13 septembre 2025

499 000 €

Localisation

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