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Vente maison 299 000 €
200 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Bercloux (17770)

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  • 1 495 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Séverine QUIROZ - iad

Séverine QUIROZ - iad

29 avis
06 04 13 55 34 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Séverine Quiroz vous propose: EN EXCLUSIVITE : Superbe Maison Rénovée de 200m² avec Jardin clos - 5 Chambres - Piscine - Dépendance attenante - à 20 minutes de Saintes et Saint Jean d'Angély!
Érigée sur 2 niveaux, cette propriété en pierre entièrement rénovée allie charme de l'ancien et modernité.
**Description des Pièces:**
- 5 Chambres entre 9m² et 23m²
- Dressing de 16m²
- 2 salles d'eau : une balnéo et une douche italienne
- Cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un coin repas spacieux de 23m².
- Grand salon lumineux avec poêle à pellet, cheminée ouverte et une belle vue sur la piscine.
- Extérieurs :
- Jardin arboré et clos de murs
- Piscine de 8x3.5
- Chai attenant qui offre la possibilité d'agrandir la maison avec une suite parentale en rez-de-chaussée ou de créer une habitation indépendante par exemple
- Parking pour 3 voitures
- Secteur : Située dans un environnement calme à 3 minutes en voiture des commodités, à 15 minutes de Saint Jean d'Angély (entrée autoroute A10), à 20 minutes de Saintes, à 25 minutes de Cognac, à 1h de la côte Atlantique.
Cette demeure saura combler vos attentes . A découvrir sans plus tarder.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Quiroz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 897658712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 10/10/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : 1865285 - Réf Superimmo : ANVXZN8RY
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 1 495 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 992 m²Piscine
TerrasseChauffage électrique
Cuisine ouverte, équipéeCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 790 € / an
Maximum : 3 830 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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