Vente maison 616 550 €

200 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Bénesse-Maremne (40230)

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3 083 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage au fuel (pompe à chaleur)

Mone Rosine Immobilier

190 avis

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Description

À seulement 10 minutes de Capbreton, dans un cadre paisible, cette maison familiale prend place sur un magnifique terrain de 1 520m². Cette propriété se distingue par son cadre naturel, ses volumes et son agencement.
D'une superficie d'environ 200 m², elle se compose de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec placards, une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux avec cheminé, une salle d'eau avec WC ainsi que 2 chambres.
À l'étage, 3 chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC, un cellier, 2 bureaux et un WC indépendant.
L' extérieur profite d'un jardin soigneusement aménagé avec une grande variété d'arbres, vous y trouverez également une cuisine d'été, une salle d'eau extérieure avec WC, un atelier, un carport pour camping car ou voiture et un garage attenant à la maison.
Référence agence : 351

Maj le 08/09/2025 - Réf. agence : 2V7Q-D9M-F1E - Réf Superimmo : ANVXWU8B1

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Caractérisques

Prix de vente : 616 550 €	Prix au m² : 3 083 € / m²
Taxe foncière : 1 662 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 26 550 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 590 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	200 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 520 m²
1 niveau	Parking couvert
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage au fuel (pompe à chaleur)	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 190 € / an

Maximum : 3 010 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2023.

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Historique des prix

1 septembre 2025

Baisse de 1,7%

616 550 €

18 mars 2025

627 000 €

Localisation

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Siren : 853282424 - N° de carte professionnelle : 853282424

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