Vente maison 85 500 €

200 m²

11 pièces 11 p

5 chambres 5 ch

Bellegarde-en-Marche (23190)

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428 €/m²
Exclusivité
2 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique

A la Campagne Immobilier

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Description

Grande bâtisse, dépendances et une cour.
C'est sur la commune de Bellegarde-en-Marche, que vous trouverez cette grande bâtisse.
Que ce soit pour faire du locatif ou pour la transformer en une seule et grande maison ce bâtiment est remplit de possibilité.
Le premier logement, à droite en regardant la façade, est composé au rez-de-chaussée d'une salle à manger, une cuisine ouvrante sur la cour, un séjour et une salle d'eau avec wc. À l'étage une grande chambre.
Double vitrage et chauffage électrique
***
Le deuxième logement, à gauche en regardant la façade est composé d'une cuisine donnant, elle aussi, sur la cour, d'un grand salon et d'une salle d'eau avec wc au rez-de-chaussée. À l'étage un palier desservant deux chambres et un wc.
En partie en double vitrage et chauffage électrique
Celui-ci est actuellement en location à l'année pour
***
Le troisième logement est situé au 1er étage. Il composé d'une cuisine et d'une grande pièce en enfilade faisant office de chambre. Une troisième pièce fait partie de ce lot et est accessible par le palier commun, elle aussi fait office de chambre actuellement.
Simple vitrage bois et vieux radiateurs électriques.
***
Le bâtiment est raccordé au tout-à-l'égout.
Il y a trois petites dépendances dans la cour, un par logement.
Sous le deuxième logement il y a une cave avec un puits.
Trois compteurs électriques (linky) et trois compteurs d'eau
À 13 kilomètres d'Aubusson
À 18 kilomètres d'Auzances
À 50 kilomètres de Guéret
À 65 kilomètres d'Ussel
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330.00 € et 4550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maj le 18/11/2025 - Réf. agence : VM2866-CAMPAGNE - Réf Superimmo : ANVXWTWA8

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Caractérisques

Prix de vente : 85 500 €	Prix au m² : 428 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 11 pièces - 5 chambres - ter. 396 m²	Orientation : Sud
2 Parkings	Cave
Chauffage électrique	Cuisine séparée, équipée
2 salles d'eau	3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

600 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 330 € / an

Maximum : 4 550 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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Siren : 817703457 - N° de carte professionnelle : CPI 6304 2019 000 043 426