Vente maison 799 624 €

200 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Beaussais-sur-Mer (22650)

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3 998 €/m²

Armor Conseil Immobilier - Agence de Saint-Jacut-de-la-Mer

68 avis

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Description

NOUVEAUTÉ
Geoffrey Perrée vous propose cette propriété :
Idéalement située à quelques minutes seulement de la plage et du charmant village de Saint-Jacut-de-la-Mer, cette authentique longère en pierre a été rénovée avec soin et offre un cadre de vie rare, mêlant charme de l’ancien et prestations modernes.
La maison principale, d’une superficie d’environ 200 m2 habitables, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.
Vous y trouverez une vaste pièce de vie avec cheminée et cuisine aménagée et équipée, plusieurs chambres spacieuses dont une suite parentale au rez-de-chaussée et des espaces aménageables selon vos besoins.
Les extérieurs sont tout simplement exceptionnels : un parc paysager de 8 000 m2, soigneusement entretenu, où se mêlent pelouse, arbres d’ornement, palmiers, massifs fleuris, abres fuitiers et dépendances en pierre.
Un véritable havre de paix.
Pour les amateurs de stockage ou les projets professionnels, plusieurs dépendances sont à votre disposition : garages, carports, hangar de grande capacité et divers abris.
A voir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/08/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : 13996 - Réf Superimmo : ANVXZA67F

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Caractérisques

Prix de vente : 799 624 €	Prix au m² : 3 998 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,84% TTC - 36 924 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 7 990 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1850	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

120 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 750 € / an

Maximum : 3 790 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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ARMOR CONSEIL IMMOBILIER - AGENCE DE SAINT-JACUT-DE-LA-MER

Siren : 487692691

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