Superimmo
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Vente maison 599 000 €
200 m²
9 pièces 9 p
3 chambres 3 ch
Ballancourt-sur-Essonne (91610)

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  • 2 995 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Delfina BAIXO - iad

Delfina BAIXO - iad

40 avis
06 15 31 61 76 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Delfina Baixo vous propose: DOMAINE à Ballancourt-sur-Essonne, Rare et Authentique !
Situé dans un écrin de verdure de 3287m², ce domaine exceptionnel saura vous séduire par son charme et son caractère unique.
Cette magnifique maison, construite en 1906, offre un cadre de vie paisible et raffiné, à seulement quelques minutes des commodités de Ballancourt-sur-Essonne.
Dès l'entrée, vous serez charmé par le cachet de cette demeure, avec ses espaces généreux et lumineux. Vous découvrirez un salon chaleureux avec poêle à granulés, une salle à manger conviviale, une grande véranda, une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée,
A l'étage : 3 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, et toilettes.
Au sous sol : buanderie, cave, bureau ou chambre, chaufferie
Indépendance : Chambre, cuisine, séjour, salle d'eau, wc, sous sol, étage.
Chaque pièce a été aménagée avec soin afin d'offrir confort et élégance à ses habitants. Les matériaux nobles, les parquets anciens contribuent au charme authentique de cette propriété.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste parc arboré, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une dépendance aménagée offre un potentiel supplémentaire pour des projets divers, un hangard de plus de 100m2 et un petit chalet pour compléter ce magnifique domaine.
L'emplacement de ce bien est idéal, offrant tranquillité et intimité, tout en étant proche des axes routiers, des écoles et des commerces.
Si vous recherchez un lieu d'exception alliant charme, espace et authenticité, ne tardez pas à visiter ce domaine d'exception à Ballancourt-sur-Essonne. Un véritable coup de cOEur vous attend !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delfina Baixo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 450998810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 1835978 - Réf Superimmo : ANVXZE963
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 €Prix au m² : 2 995 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 9 pièces - 3 chambres - ter. 3 287 m²1 Garage
Année de construction : 1906Chauffage au gaz (radiateurs)
Alarme - InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 450 € / an
Maximum : 3 390 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2023.

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