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Description

' LA FERME AUX FAISANS '
Nichée dans un cadre bucolique à Rumes, à quelques pas de la frontière française, cette magnifique fermette érigée sur un terrain de 55 ares vous séduira par son calme absolu et ses vues imprenables sur la campagne environnante.
D?une superficie généreuse de 247 m², la maison offre des espaces de vie lumineux et ouverts. Le séjour et la salle à manger forment un ensemble harmonieux, idéal pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine entièrement équipée ravira les passionnés de gastronomie.
Le rez-de-chaussée comprend également deux grandes chambres, une salle d?eau fonctionnelle et une buanderie pratique.
À l?étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu?un espace polyvalent pouvant être aménagé selon vos besoins : bureau, salle de jeux, atelier créatif?
À l?extérieur, un magnifique terrain arboré de 5 500 m² vous promet une intimité rare et une connexion unique avec la nature. Une dépendance ainsi qu'une élégante pergola viennent parfaire cet environnement enchanteur, idéal pour les amoureux de grands espaces, de tranquillité et d?animaux.
Avec très peu de voisins et une harmonie parfaite avec son environnement, cette propriété est un véritable havre de paix, à découvrir sans tarder. Secteur Bachy-Rumes-Blandain
Vidéo disponible sur le site :

Publiée le 19/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : IN241257FAISANS - Réf Superimmo : ANVXZPH5A
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 €Prix au m² : 2 150 € / m²

18 004,22 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 5 500 m²Année de construction : 1930
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
344 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
85 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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