Vente maison 299 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Arras (62000)

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1 495 €/m²
Meublée
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique

PLUME

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Description

Magnifique Corps de Ferme à Vendre au Nord-Ouest d'Arras à Courcelles-le-Comte
Nous vous proposons un magnifique corps de ferme situé au nord-ouest d'Arras, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement paisible.
Caractéristiques du Bien :
Surface Habitable : Environ 200 m².
Rez-de-Chaussée :Deux chambres spacieuses.
Un espace cuisine, salon, séjour de 40 m² avec une cheminée, offrant un cadre chaleureux et convivial.
Une salle de bain et des sanitaires.
Un bureau.
Étage : Trois chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir une grande famille ou des invités.
Dépendances : Plusieurs dépendances offrant de multiples possibilités d'utilisation (garage, atelier, rangement, etc.).
Terrain : Très beau terrain attenant, idéal pour un jardin, un espace de détente ou des projets extérieurs.
Pourquoi Choisir Ce Corps de Ferme ?
Beau Potentiel : Ce bien offre un excellent potentiel avec ses grands espaces et ses multiples pièces.
Prix Attractif : Une belle acquisition à un prix compétitif.
Environnement de Charme : Profitez de la tranquillité et de l'authenticité d'une ferme traditionnelle, tout en étant proche des commodités d'Arras.
Prix de Vente : 299 000 €, frais d'agence inclus.
Ce corps de ferme est une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui rêvent de vivre à la campagne tout en étant proches de la ville. À visiter absolument !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2675.00 € et 3619.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PLUME : Mandataire - Rodolphe DECOOPMAN

Publiée le 29/05/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : VM281-PLUMEIMMO - Réf Superimmo : ANVXYO988

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 495 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,1% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 7 pièces - 5 chambres	Chauffage individuel électrique
Cuisine équipée	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 675 € / an

Maximum : 3 619 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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Historique des prix

7 novembre 2025

Baisse de 8%

299 000 €

29 mai 2025

325 000 €

Localisation

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Siren : 951412949 - N° de carte professionnelle : CPI62012023000000003