Vente maison 239 000 €

200 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Arles-sur-Tech (66150)

Cette grande maison atypique située dans le joli village d'Arles sur Tech dans le sud de la france vous apportera de nombreuses possibilités.

Au rez-de -chaussée se trouve une buanderie ainsi qu'un atelier offrant de nombreux rangements.
Au 1er étage, vous trouverez une chambre ,une salle d'eau, un wc, un salon ainsi qu'une cuisine ouverte donnant accés à une grande terrasse de 40 m2 exposée plein sud.
Au 2éme étage, vous arriverez sur un palier plein de charme qui dessert deux chambres, une salle d'eau et un wc. Sur ce même palier se trouve un petit escalier qui vous ménera à une belle et vaste pièce servant actuellement de dortoir avec de nombreux placards.

Un garage non attenant et un cabanon viennent compléter l'ensemble.
Un jardin de 300 m2 surplomble l'ensemble de la maison avec une vue magnifique sur les montagnes des Pyrénées Orientales.

Cette maison bénéficie d'une excellente exposition qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée.

Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gérorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 115 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/02/2025.

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